ヴェレーナ川崎溝の口

  • 神奈川県川崎市高津区久地一丁目

  • 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩12分

  • 2023年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より10.8%割高

販価
8,480万円
113.0万円/㎡
相場
7,655万円
102.0万円/㎡
5,582
6,964
8,345
9,727
AI査定結果
推定相場価格
7,655万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,964万円〜8,345万円
92.8万円/㎡〜111.2万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年9月14日
ヴェレーナ川崎溝の口
8,480万円（113.0万円/㎡）/ 1階 / 75.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は114.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/068,480万円113.0万円1階 75.02㎡ 3LDK東
2025/09/038,180万円115.0万円4階 71.13㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は90.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/06ヴェレーナ川崎溝の口
川崎市高津区久地一丁目
高津駅12分 8,480万円113.0万円75.02㎡3LDK1階 / 7階建 東2023年38戸RC
2023/11/26リストレジデンス高津
川崎市高津区久地一丁目
高津駅14分 6,480万円86.4万円74.97㎡4LDK2階 / 7階建 南2019年73戸RC
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2024/05/03プレシス高津
川崎市高津区二子六丁目
高津駅8分 5,780万円89.1万円64.89㎡3LDK2階 / 6階建 南2018年28戸RC
2025/03/23アールブラン高津レジデンス
川崎市高津区北見方一丁目
高津駅11分 6,380万円93.6万円68.19㎡1LDK2階 / 6階建 南2020年88戸RC
2025/06/11プラウド武蔵新城スクエア
川崎市高津区末長四丁目
武蔵新城駅8分 6,880万円98.2万円70.09㎡3LDK4階 / 5階建 西2019年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2018〜2025年築, 専有面積65.02㎡〜85.02㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ヴェレーナ川崎溝の口
所在地神奈川県川崎市高津区久地一丁目
交通東急田園都市線高津駅徒歩12分
築年月2023年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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